Недвижимость Турции: великолепие курортов а также выгодные инвестиции - 4

Подробности

Создано 27.02.2015 02:24

Цену виллы площадью 250 квадратных метров, с маленьким садом а также водоемом, расположенной на «первой линии» в Анталии, Кемере либо Фетхие добивается 450 тыщ евро. Такие предписания используют довольно высочайшим спросом. Самая доступная недвижимость посреди курортных городов юго-западного побережья страны отмечена в Алании, тут квартиру с видом на море разрешено приобрести только за 40-50 тыщ баксов.

Зыбин Александр. Закоулки Босфора. 2008

Лишь затевает рскручиваться базар недвижимости юных горнолыжных курортов Турции, таковых как Паландокен. Спецы фиксируют широкие способности для развития горнолыжных курортов страны, которая обычно считается конкретно летней «здравницей». На данный момент ведется общее стройку в районах расположения горнолыжных трасс особняков а также вилл, аренда а также приобретение каких теснее использует определенным, покуда еще низким, спросом.

В целом отбор апартаментов, вилл, квартир в высотных жилых комплексах в городках Турции довольно широк, а разброс цен дозволяет говорить о наличии предложений а также категории эконом-класса а также отборной недвижимости.

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Желая процедура приобретения недвижимости в Турции гражданами других стран на данный момент теснее упрощена, но все еще остается одной из самых долгих а также трудных. Данную изюминка разрешено именовать основным причиной, снижающим известность покупки турецкой недвижимости посреди обитателей Рф.

Приобретение квартиры либо дома в Турции традиционно подключает в себя последующие рубежи:

Осмотр объекта, отбор понравившейся квартиры, дома, виллы, апартаментов в одном из городов страны. Заняться таковым принципиальным занятием, как отбор пригодного объекта недвижимости, разрешено а также во время короткосрочного посещения страны, к примеру, сообразно туристического путевке. Подписание контракта купли-продажи, кой традиционно составляется на 2-ух языках. Приобретение справки о произведенном на местности Турции размене валюты, которая нужна для получения ВНЖ. Приобретение личного налогового гостиница, без которого невозможно раскрыть вычисленный счет в турецком банке. Для дизайна контракта купли-продажи ИНН никак не требуется Изобретение счета в одном из банков страны. Выплата суммы задатка, которая вступает в общую цену объекта недвижимости а также непременно указывается в уговоре. Традиционно сочиняет от 1 по 10 тыщ евро, в зависимости от общей цены дома либо квартиры. Перевод паспорта а также обещание перевода нотариально. Получения вида на жительство на срок 6 месяцев, занимает традиционно 5 дней, делается в местном Управлении сохранности, в особом отделе сообразно труде с иностранцами. Обойдется клиенту в сумму распорядка 140 евро. Целый расплата за приобретаемый предмет, другими словами перечисление оставшейся опосля уплаты задатка стоимости дома либо квартиры. Направленность документов в Измир. Конкретно этот этап может взять в долг довольно немало медли - по 3 месяцев. Министерство защиты Турции, которое размещается в Измире, испытывает, никак не располагаться ли предмет на местности стратегического смысла. Направленность документов в Анкару, в Основное кадастровое управление. Лишь что, как военное ведомство подтвердило, что терем либо квартирка имеют все шансы существовать проданы гражданину другой страны, все бумаги направляются для регистрации в Кадастровое управление. Процедура ценою возле 55 евро может взять в долг наиболее 6 месяцев. Приобретение свидетельства принадлежности Тапу. Данное аттестат - TAPU - выдается в местном отделении Кадастрового управления в пребываньи торговца, клиента а также госслужащих, информация сообразно сделке заносится во все кадастровые книжки, при всем этом определяется цену объекта, которая будет основой для вычисления единовременного налога на сделки с недвижимостью. В Турции цена предоставленного налога сочиняет 3% от стоимости дома либо квартиры, указанной в Кадастровых книжках. Любой обладатель недвижимости в Турции (также члены его семьи) владеет преимущество продолжать разряд на жительство, а через 5 лет опосля приобретения требовать на приобретение гражданства республики. Кстати, ВНЖ никак не отчуждает преимущество иноземцу на работу на местности Турции.

Вышеописанные рубежи процедуры приобретения недвижимости в Турции имеют все шансы переменяться, к примеру, тогда покупки виллы либо квартиры сообразно ипотечному кредиту.

• < Назад
• Вперёд >