Планировка территории - задача профессионалов

Даже в случае небольшого приусадебного участка грамотная планировка территории превращается подчас в непосильную задачу для его владельцев. Ну, естественно, не то чтобы совсем в «непосильную», но все-таки довольно сложную, особенно в том случае, если в хозяйстве предполагаются какие-то дополнительные постройки, помимо дома и бани (уж этот-то объект точно должен присутствовать, иначе загородная жизнь теряет половину своих прелестей). На большом участке, конечно, расположить все эти постройки несколько проще, но… встает другая проблема – если на небольшой площади можно все «кучковать», исходя из соображений исключительно практичности, то на большой уже приходится принимать во внимание и вопросы эстетического характера. Не должно быть просто так, чтобы всему хватило места и чтобы между этим «всем» можно было ходить,  должно быть так, чтобы все эти постройки составляли единый «архитектурный ансамбль» (если, конечно, речь идет именно о пригородном участке, пусть и не самом маленьком, а не о настоящих владениях, площадь которых измеряется сотнями гектаров – в этом случае о проблемах взаимного месторасположения дома и всего остального действительно можно особенно серьезно и не задумываться).

А теперь давайте попробуем увеличить эту площадь еще в несколько раз… Допустим, речь идет о торговом центре, или об офисном здании, построенном на нормальной площади участке, а не вынужденном сиротливо ютиться где-то на отшибе в окружении заводских корпусов или жилых домов… Или об элитном жилом комплексе, в котором каждый дом имеет свою индивидуальную конфигурацию, но все они стоят довольно скученно… В этом случае по совершенно понятным причинам качественный проект планировки территории составить будет еще сложнее – тут же не только хозяйственные постройки (которые, впрочем, как таковые вообще отсутствуют, если не называть хозяйственной постройкой теплоузел или небольшую электрическую подстанцию или небольшой хаб для распределения потоков газа – в современных жилых комплексах элитного класса нередко можно встретить дома разной этажности, с разным количеством подъездов, и, как следствие – с разным количеством этажей, и в этом случае надо распределять давление газа соответственно количеству потребителей в каждом отдельно взятом объекте). Тут надо найти место и для парковок, и для детских площадок, и для каких-то минимально необходимых инфраструктурных объектов (если речь идет, к примеру, о крупном офисном центре, то желательно предусмотреть возможность размещения на его территории пары кафетериев, а если о жилом комплексе – нескольких магазинов с базовым набором продуктов, или, может быть, простых продуктовых ларьков-павильонов, но так, чтобы они не портили общую архитектуру комплекса и вписывались в ансамбль максимально органично).

И при всем при этом нельзя забывать о том, что между всеми этими объектами должны быть проложены ровные удобные дороги, пешеходные тротуары, и, может быть, и велосипедные дорожки… И именно планировка территории на самом деле имеет мало чего общего с планировкой этажей здания – тут все гораздо сложнее… Поэтому лучше сразу с проблемами такого плана обращаться к профессионалам. 

Подписаться

Контакты

mapРоссия, Автомобильный проезд 10, стр. 4, оф. 11

 

Мы в соц. сетях