Черновой этап строительных работ

Подробности

Создано 27.08.2014 19:03

Ремонт, в каком помещении он бы не делался, можно поделить на два неразрывных этапа. На первом этапе идет подготовка к отделке помещения. Он еще носит название черновой этап. Второй же этап – это непосредственно отделка помещения, сейчас это принято называть евроремонтом квартир.

Черновой этап ремонта в домах на вторичном рынке

Если нужно сделать ремонт в доме, который относится ко вторичному рынку, то в обязательном порядке нужно будет демонтировать такие вышедшие из строя конструкции:

- дверные и оконные проемы;

- полы, стены;

- коммуникации (водо-, электроснабжение, отопление);

- сантехника.

 К работам, которые проводятся до отделки помещения, относят также такие виды работ:

- выравнивание стен и потолка;

- заливка и выравнивание поверхности пола;

- установка полов с подогревом (при необходимости);

- установка новой сантехники;

- прокладка кабелей электричества,  телефонной связи, ТВ и интернета;

- организация и подключение отопления, водоснабжения, канализации.

Также к черновым строительным работам можно отнести такие дополнительные работы:

- объединение ложи и комнаты, путем частичного демонтажа соединяющей стены;

- укрепление оконных блоков;

- утепление балкона.

Проведение черновых работ необходимо, чтоб подготовить помещение к отделке его в соответствии с пожеланиями новых хозяев. Для этого нужно максимально убрать остатки предыдущего ремонта, чтоб ничего не мешало в процессе работы.

Черновой этап  ремонта в новостройках

В большинстве случаев, квартиры в новостройках сейчас сдаются с черновым ремонтом, а не как раньше с отделкой. Другими словами, квартира в новостройке сдается без строительного мусора. Здесь уже проведены такие работы:

- установлены стеклопакеты;

- выровнены стены и потолки;

- залиты полы;

- проложены все коммуникации;

- произведена разметка систем электроснабжения.

В большинстве случаев сантехника не устанавливается, просто организованы вводы систем канализации и водопровода так, чтоб будущий владелец имел возможность установить сантехнику на свое усмотрение.

Что касается таких помещений новостроя, как лестничные площадки, лифт и другие вспомогательные помещения в подъезде, то здесь уже проведен чистовой ремонт, потому что без него здание нельзя было бы сдать в эксплуатацию.

Как правило, на проведение подготовительных работ в помещении нужно потрать значительно больше сил и времени, нежели на его отделку. Поэтому, чтоб ни про что не забыть и все сделать качественно, нужно составит план работ.

.

• < Назад
• Вперёд >