Ипотека: удастся ли побег от плавучий ставки? - 3

Подобной точки зрения - что это мастерство личное - держится а также Артис Вейпс («Фонд кредитов»). «Будут находить банки компромисс либо недостает - зависит от субъективных критерий их работы», - говорит он.

А также, в конце концов, большим пессимистом оказался Артем Костюшин («СБС-Ипотека»). «Я бы произнес, что разрешено никак не перейти, а испытать перейти», - отмечает он. А также припоминает, что в летописи с банком «ДельтаКредит», когда заемщиков перевели на фиксированную ставку, это вышло лишь опосля достаточно длительных разбирательств.

Насколько стоит переход?

Теоретически перейти элементарно: нужно составить высказывание в банчок с изложением собственной просьбы а также обстоятельств, принуждающих вас обходиться с ней. Далее все, как теснее говорилось, зависит никак не столько от вас, насколько от политики скамейка. Но даже позитивный протест значит, что заемщику предстоят новейшие растраты.

«К огорчению, я даже во сне никак не лицезрел, чтобы банковские структуры делали что-то безвозмездно, - говорит Артем Костюшин («СБС-Ипотека»). - В всяком случае, на разные комиссии а также сборы уйдет некоторое количество процентов от остатка долга». «Переход станет, вероятно, платным, - соглашается Виктор Афонин («ФОСБОРН ХОУМ»). - Величина оплаты зависит от цельного ряда характеристик а также может варьироваться от нескольких тыщ рублей (ежели переход делается снутри 1-го скамейка) по нескольких 10-ов тыщ (ежели переход проистекает меж различными банками). Распорядок оплаты банкиры будут дискуссировать с покупателем в личном порядке».

Расценивая грядущие растраты, заемщик обязан четко разуметь: на взгляд скамейка, хоть какое вложение - это выдача новоиспеченого кредита. Приобретенными средствами вы как бы гасите старенькый долг, а свежеиспеченный начинаете оплачивать на новейших критериях.

Поэтому, поставить грядущие затраты никак не этак трудно: нужно элементарно поглядеть, на каких критериях банчок выдает сейчас новейшие кредиты. 20 а также даже наиболее процентов в рублях - это, естественно, немало. Однако если посмотреть с другой стороны, мы лицезрели, что цена, опирающаяся на Моспрайм, может доехать сейчас а также 30% годовых. Перейти с такового кредита рентабельно на всех критериях. «Кредит в 5 млн. рублей, присвоенный в январе 2008 года на 15 лет перед 11,5% в рублях, обходился бы плательщику в 58 400 руб. за месяц, - иллюстрирует этот тезис Виктор Афонин («ФОСБОРН ХОУМ»). - Та же сумма кредита, только сообразно «плавающей» ставке МосПрайм (6,19%) обходилась бы 2008 году приблизительно в 42 700 руб. Но в 2009 году этот платеж составил бы теснее 95 300 руб.».

• < Назад
• Вперёд >